1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
26.0万円/㎡
前年比-9.1%
藤沢市
36.4万円/㎡
前年比+8.5%
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辻堂団地
神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩19分
1964年築 / 5階建 / 280戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,714万円
35.1万円/㎡
1,264
1,564
1,864
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜1,864万円
32.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月6日
辻堂団地
1,680万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 48.87㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 1,780万円 | 36.4万円 | 4階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,780万円 | 36.4万円 | 4階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,880万円 | 38.5万円 | 4階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,350万円 | 27.6万円 | 4階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,480万円 | 30.3万円 | 1階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,480万円 | 30.3万円 | 4階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,080万円 | 22.1万円 | 5階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 40.5万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,200万円 | 24.6万円 | 3階 | 48.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,900万円 | 25.8万円 | 3階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 880万円 | 18.0万円 | 5階 | 48.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/14 | 980万円 | 20.1万円 | 5階 | 48.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,000万円 | 40.9万円 | 1階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 44.6万円 | 2階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 28.2万円 | 5階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,580万円 | 32.3万円 | 1階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 34.4万円 | 1階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,180万円 | 24.1万円 | 5階 | 48.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 36.4万円 | 1階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,580万円 | 32.3万円 | 1階 | 48.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,780万円 | 36.4万円 | 1階 | 48.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,580万円 | 32.3万円 | 2階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、藤沢市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は藤沢市の平均と比較して5.5%割安です。